Un territoire à l'état brut, des prix plancher, des rendements supérieurs — l'opportunité d'une génération dans le sud marocain.
Pendant des décennies, Lagouira est restée isolée, inaccessible. Aujourd'hui, l'État marocain investit massivement dans ses infrastructures : route de désenclavement, port de pêche, énergie, eau. Le territoire s'ouvre — et les prix sont encore ceux d'avant le développement.
C'est le moment pour les investisseurs visionnaires de prendre position dans l'une des dernières villes marocaines à développer, avec un potentiel comparable à ce que fut Agadir dans les années 70 ou Dakhla dans les années 2000.
Parler à un expert →Quatre secteurs concentrent l'essentiel des opportunités d'investissement à Lagouira — tous en phase de démarrage, donc accessibles à des prix historiquement bas.
Les terrains constructibles à Lagouira sont encore accessibles à des prix sans équivalent au Maroc. Villas, résidences touristiques, locaux commerciaux, terrains nus — le foncier est la base de tout investissement dans cette ville en devenir.
Lagouira figure parmi les zones à plus fort potentiel éolien et solaire du continent africain. Le vent y souffle 350 jours par an à des vitesses idéales pour l'éolien industriel. L'ensoleillement est parmi les plus intenses du monde.
Les eaux de Lagouira sont biologiquement parmi les plus riches du monde grâce à l'upwelling côtier. Un potentiel halieutique colossal encore largement sous-exploité, une aubaine pour les investisseurs dans la transformation et l'export de produits de la mer.
Le tourisme à Lagouira est une page blanche. Pas d'hôtel, pas d'école de sport, pas de camp structuré. Tout reste à créer pour une clientèle internationale en quête d'aventure et d'authenticité, prête à payer un premium pour l'accès à cet endroit unique.
Une sélection de biens et terrains disponibles à Lagouira et dans le sud marocain. Nous vous aidons à trouver le bien adapté à votre projet.
Terrain en première ligne avec vue panoramique sur l'Atlantique. Permis de construire obtenu. Idéal écolodge ou villa prestige.
Villa moderne, 4 chambres, piscine, terrasse avec vue. Finitions soignées. Idéale résidence principale, secondaire ou locatif haut de gamme.
Concept complet pour un camp désert de 12 lodges avec licence, terrain et accompagnement administratif. Premier du genre à Lagouira.
Local commercial sur l'artère principale de Lagouira. Idéal restaurant, agence, commerce. Bail 3-6-9 possible.
Grande parcelle en zone désertique avec vent moyen 22 nœuds. Parfaite pour parc éolien industriel. Études préliminaires disponibles.
Entrepôt frigorifique + unité de traitement du poisson prêt à l'emploi. Connexion port de pêche. Capacité 20 tonnes/jour.
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